В валенсийском районе Айора (Ayora) неизвестные проникли в туристические апартаменты, обокрали живших там туристок, а затем попытались остаться в квартире, предъявив предполагаемый договор аренды.
Инцидент произошёл на этой неделе в апартаментах, расположенных на первом этаже жилого дома. Две туристки из Германии — мать и дочь — утром отправились в Город искусств и наук (Ciudad de las Artes y las Ciencias). Пока их не было, несколько человек открыли установленный возле квартиры ящик с ключом и вошли внутрь. Когда туристки вернулись вечером, они обнаружили в апартаментах посторонних людей. Из квартиры к тому времени исчезли планшеты iPad, одежда, косметика и около 250 евро наличными.
На место вызвали полицию. Находившаяся в квартире женщина заявила, что располагает договором аренды, подтверждающим её право находиться в помещении. Однако представленный документ вызвал сомнения, и женщину задержали. Вместе с ней в апартаментах находились двое несовершеннолетних.
По подозрению в каком именно преступлении была задержана женщина и удалось ли полиции обнаружить у неё вещи, принадлежавшие туристкам, не сообщается.
Похожий случай произошёл в других апартаментах
Компания, управляющая туристическим жильём, утверждает, что ранее столкнулась с похожей ситуацией в другой квартире. Посторонние также проникли туда без разрешения, после чего предъявили предполагаемый договор аренды. В том случае происшествие было расценено как гражданский спор, поэтому полиция не стала немедленно выселять находившихся в квартире людей.
Предприниматели района считают, что полиции необходим более чёткий порядок действий, позволяющий быстро отличить настоящий спор между владельцем и арендатором от незаконного проникновения, сопровождаемого взломом замка или ящика с ключом и использованием поддельных документов.
Впрочем, соответствующий полицейский протокол в Испании существует с 2020 года. Он предусматривает проверку подлинности документов, на основании которых человек заявляет о своём праве пользоваться недвижимостью. В документе отдельно упоминаются случаи оформления фальшивых договоров продажи и аренды.
Если незаконное проникновение обнаружено непосредственно во время совершения преступления, полиция может немедленно выселить посторонних и при необходимости задержать их. Если же обстоятельства неочевидны, а представленный договор невозможно сразу признать поддельным, дело действительно может перейти в судебную плоскость.
При этом туристические апартаменты во время проживания гостей нельзя считать пустующим жильём. Конституционный суд Испании ранее признал, что даже гостиничный номер на время пребывания постояльца становится пространством его частной жизни и пользуется защитой от незаконного проникновения.
Предприниматели говорят о росте числа краж
По словам представителей местного бизнеса, в августе в районе Айора участились кражи и незаконные проникновения. Предприниматели сообщают об ограблениях баров, мясных лавок, магазинов мобильных телефонов и компании, торгующей стоматологическими материалами.
Они говорят о растущем чувстве небезопасности и требуют усилить полицейское присутствие в районе.
Однако пока эти сообщения основаны преимущественно на рассказах предпринимателей и управляющей компании. Официальных данных полиции о резком росте преступности именно в районе Айора в публикации не приводится. Поэтому говорить о подтверждённой «волне преступности» пока преждевременно, хотя описанный случай сам по себе достаточно серьёзен.
Отдельные вопросы вызывает и способ передачи ключей гостям. Ящики с кодовым замком удобны для дистанционного заселения, но становятся слабым местом системы безопасности, если их можно открыть или повредить без особого труда.
В комментариях владельцам туристических апартаментов уже советуют установить «премиальную систему безопасности». Возможно, однако для начала стоило бы обеспечить обычную: надёжно хранить ключ от квартиры, в которой туристы оставляют деньги, документы и личные вещи.
Источники: протокол МВД Испании о незаконном занятии недвижимости; Инструкция Генеральной прокуратуры Испании № 1/2020; решение Конституционного суда Испании о временном жилье.